Hizmet
Harita Mühendisliği
Bir arsayla ilgili yapılacak hemen her resmî işlemin altında bir ölçüm vardır. Aplikasyondan ifraza, plankoteden kübaja kadar harita mühendisliği işlerini yapıyoruz.
Aplikasyon (Yer Teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırlarının araziye kazık çakılarak gösterilmesi. Kadastro paftasındaki koordinatlar aletle araziye taşınır, köşe noktaları tek tek işaretlenir ve krokisi teslim edilir.
Ne zaman gerekir: Çit çekmeden, duvar örmeden, temel kazmadan önce. Komşuyla sınır tartışması varsa ilk yapılacak iş budur.
Plankote ve Kot Ölçümü
Arazinin mevcut yükseklik durumunun ölçülüp haritaya işlenmesi. Zeminin nerede ne kadar alçalıp yükseldiği, yol kotu, üzerindeki yapılar ve ağaçlar çizime girer.
Ne zaman gerekir: Mimari projeye başlamadan ve ruhsat başvurusundan önce istenir.
Halihazır Harita
Arazinin bugünkü hâlini — binalar, yollar, direkler, kotlar — olduğu gibi ölçüp gösteren harita. İmar planı çalışmalarının altlığıdır.
Ne zaman gerekir: İmar planı yapımı ve plan değişikliği süreçlerinde.
İfraz (Ayırma) ve Tevhit (Birleştirme)
Bir parselin imar mevzuatına uygun şekilde bölünmesi ya da yan yana birden fazla parselin tek tapuya dönüştürülmesi için gereken ölçüm ve dosya çalışmasını yapıyoruz.
Ne zaman gerekir: Miras paylaşımı, satış için parselleme, iki parseli birleştirip daha kullanışlı bir yapı alanı elde etme.
Yola Terk ve İhdas
İmar planı gereği parselin bir bölümünün yola bırakılması (terk) veya kapanan yol parçasının parsele katılması (ihdas). Ruhsat alınabilmesi için çoğu parselde zorunludur.
Ne zaman gerekir: Ruhsat başvurusu öncesi belediye “önce terkini yapın” dediyse.
Kübaj ve Hafriyat Hesabı
Kazılan veya doldurulan toprağın metreküp olarak hesaplanması. Arazi kazıdan önce ve sonra ölçülür, aradaki hacim farkı rapora dökülür.
Ne zaman gerekir: Hafriyat hakedişi, dolgu maliyeti ve çıkan kamyon sayısının kontrolü.
Cins Değişikliği
Üzerine yapı yapılan bir arsanın tapudaki cinsinin güncellenmesi — örneğin “arsa” kaydının “kârgir bina” olarak değiştirilmesi.
Ne zaman gerekir: Yapı kullanma izni (iskân) alındıktan sonra.
Bu hizmeti hangi bölgelerde veriyoruz
İstanbul ve Trakya Bölgesi'nin tamamı. En sık çalıştığımız ilçeler:
Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.